學區(qū)房,幼升小大家關注的熱點之一,那么如何讓學區(qū)房更靠譜呢?讓我們一起來看看“過來人”的想法。

  最近,研究了北京從幼兒園,幼升小,小學,小升初,初中,初中考高中的情況,主要側重在海淀區(qū)和西城區(qū),因為這兩個區(qū)是北京教育最好的兩個區(qū)。分別有區(qū)內學校之間的比較還有兩個區(qū)之間學校的比較,總體感覺這兩個區(qū)差不多??既脒@兩個區(qū)的任何的重點高中,孩子考上好大學或者出國讀書的機會都很大。

  北京使用的是學籍制度,而學籍是通過幼升小獲得的,幼升小有:劃片入學;擇校(共建單位或參加考試);條子生(走關系)。而2和3通常是同時使用的。

  目前家長有幾種方式可以考慮:

  1.對于自身財力厚實的家長,可以通過買學區(qū)房的方式,選擇好的小學,畢竟錢放在那里也會貶值(現(xiàn)在的CPI可是每年上升),買了學區(qū)房,因為學區(qū)房擁有保值增值的作用,將來就算不用了,也可以出租(通常租金都較高),可以看做是長線的投資。而且還可以使孩子和自己不用費事就入了較好的小學。

  2.對于自身財力一般的,無法考慮投資的,可以通過考試找關系,交擇校費的方式來獲得學籍,通常這筆錢從1萬到30萬不等,但是對于無力考慮買房的家庭來說,通常要考慮這筆花銷最好控制在10萬以內為宜。當然如果去上學了,還要在學校附近租房子。如果家長可以忍受這些,那就去做吧。

  3.如果你有過硬的關系,在北京,沒有最硬,只有更硬。也可以交點錢入學。

  小升初的時候,通常好的學生都通過擇校入了好的初中,當然這里的擇校是指通過參加學校規(guī)定的特長考試或者推優(yōu),這部分孩子上初中就不用交費了,他們不會等到把自己放到大派位里去隨機的,而能夠隨機入了好初中的通常是鳳毛麟角。所以有的家長以為只要買了學區(qū)房,入了好小學,就可以安枕無憂的入好初中了,那是錯誤的。孩子的因素是第一位的,好小學是第二位的。普通小學的孩子擇校入了好初中的比比皆是,好小學的孩子不行的是大有人在。這里要看家長自己的選擇了,是給孩子一個快樂的童年,還是過早的讓他背起負擔,在中國這個特殊的教育氛圍下成才。

  雖然我們都知道好的教育是什么樣的,就是看小的時候書包夠不夠輕,大學研究生的時候夠不夠重,顯然在中國,卻是反過來的,正是如此,很多孩子到了大學研究生出現(xiàn)嚴重的厭學情緒。但是事實是,即便如此,多數(shù)家長門還是選擇了后者,讓孩子過早的背上了沉重的書包。

  學區(qū)房究竟有多大好處呢?

  其實學區(qū)房并不像很多家長趨之若鶩的那樣神奇有效,主要還是看自己的孩子和自己的素質及教育理念,當然,教育要因人而異,家長對自己的孩子要有認識,而采用不同的方法。所以家長在買學區(qū)房的時候,一定要考慮房子自身的因素,不要買太舊,戶型差的,通常的做法是選定幾所好的小學,然后在這些學區(qū)房里選擇好房子,千萬不要因為一個所謂的名小學沖昏了頭。所以對于財力厚實的家庭來說,把買學區(qū)房看做是一筆投資手段更合適。