為了讓孩子就近入學，很多家長選擇買學位房。那么買到二手房之后想知道學位是否被占用應該去哪里查詢呢？究竟如何確認房子具有有效學位？下面就給你支幾招。

　　權威人士告訴記者，每個樓盤的適齡兒童每年入讀哪所小學，在樓盤周邊有幾所學校的情況下，可能會有細微變化，市民如果想查詢樓盤的地段小學，可打電話到各區(qū)教育局招生辦或到所在街道辦事處查詢。

　　如果該盤周邊只有一所學校，或?qū)W校是由發(fā)展商建設交給政府使用，則業(yè)主入讀的配套小學一般不會發(fā)生變化。

　　確認購買的二手房學位有沒有被占用，可查看業(yè)主的戶口本有無學齡兒童在戶，也可去區(qū)公安分局辦證中心查詢。這種方法可能存在疏漏，該名校房有可能已經(jīng)過數(shù)次交易，雖然現(xiàn)業(yè)主的戶口本中無學齡兒童占用學位，學位有可能會被上手業(yè)主占用。

　　確保萬一，買家最好托熟人到地段小學問清楚。如果沒有這方面資源，應把保證學位不占用的條款寫進合同并制定嚴厲的罰則。

　　此外，市民購買學位房最好盡早，不要趕在小孩入讀小學的一兩年前購房。如2009年廣州市教育局的最新規(guī)定，越秀區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)的二手房，如以往業(yè)主沒有小孩在對口小學在讀1-5年級的也可申請入學，即使房子學位被用過，只要新業(yè)主的小孩要入讀時，舊業(yè)主的小孩已入讀六年級以上就可以再次到地段小學報名。而荔灣區(qū)除了規(guī)定該單元沒有小孩在對口小學讀1-6年級入讀，還規(guī)定二手房住戶要住滿兩年才能重新申請學位，也就是說在學位沒有被占用的情況下，新業(yè)主也必須在該單元住滿兩年。