四、房屋租賃

首先landlord / landlady房東和tenant租客通過houseagency房產(chǎn)中介（或house agent房產(chǎn)代理人）聯(lián)系，洽談租房事宜。

1、確定住宿形式：

type of accommodation住宿形式
homestay (stay with a family)住在當(dāng)?shù)厝思依?br> student hostel (student accommodation )學(xué)生公寓----dormitory (=dorm)宿舍

2、住宿類型分為兩大類：

① flat(英式公寓)=apartment(美式公寓)

一般位于city center=downtown (市中心)

② house房屋

一般位于suburbs = outskirts (郊區(qū))

3、確定rent租金和deposit押金（for security為了安全）

Maximum /minimum rent（最高/最低）租金的價(jià)格depends on取決于:

⑴ location位置

① urban area 市區(qū)地段② rural area 鄉(xiāng)村地段

⑵environment/ surroundings環(huán)境

①near public transport靠近公共交通

比如靠近tube= subway=underground= metro地鐵
或者bus stop 公交車站 或者airport機(jī)場(chǎng)

② near the university/ office 靠近大學(xué)或工作地點(diǎn)
proximity（= close?？纪x詞轉(zhuǎn)換）to your office is an issue靠近你的工作地點(diǎn)也是個(gè)應(yīng)該考慮的因素

③ 安靜的環(huán)境
neighborhood街區(qū)是否noisy喧鬧
真題:problems of the accommodation:difficult to study
原文:They have three young children and it is difficult for me to study.

④ 各類帳單和設(shè)備租賃費(fèi)用是否包括在租金內(nèi)

Rent includes：Water bills水費(fèi)
Telephone bills電話費(fèi)
Electric bills電費(fèi)
Gas bills煤氣費(fèi)
Telephone rental電話租賃
Laundry fee洗衣費(fèi)

⑤ facility設(shè)施是否齊全
分為equipment用電設(shè)備和furniture家具
(注意:facility復(fù)數(shù)→facilities但是equipment＆furniture兩個(gè)單詞不能加s，例如：a piece of equipment一件家具，a piece of furniture一套設(shè)備)

先確定房間類型room type:
a single room(with single bed)單人房
a double room(with double bed)雙人房(一張雙人床)
a twin room(with twin bed)雙人房(兩張單人床)
a triple room(with triple bed)三人房
a studio apartment 單間公寓

最后查看家具配置:

furnished / unfurnished 配備家具的/未配備家具的
sofa / couch 沙發(fā)/長(zhǎng)沙發(fā)
carpet 地毯
(ceiling)fan 吊扇
digital TV 數(shù)字電視
satellite TV 衛(wèi)星電視
stereo system 立體聲音響
laptop手提電腦
air conditioner 空調(diào)
radiator 電暖爐
curtain 窗簾
closet 櫥柜
wardrobe 衣櫥
cupboard 碗柜
cabinet 櫥柜
washing machine 洗衣機(jī)
dishwasher 洗碗機(jī)
microwave oven 微波爐
vacuum cleaner 吸塵器
refrigerator/ fridge 冰箱
gas cooker 煤氣灶
water heater 熱水器
（heating system加熱系統(tǒng)--fuel燃料--coal煤--firewood柴火）
oven 烤箱
bed-linen 床上用品
quilt 被子
pillow 枕頭
sheet 被單
blanket 毯子
mattress 床墊
cushion 墊子
towel 毛巾

4、確定好條件,房東談居住要求

House rules:
non-smoker 不吸煙者
non-drinker 不喝酒者
special food requirements 關(guān)于食物的特殊要求
vegetarian素食者
or allergy 過敏
or no red meat不吃牛羊肉
need intermediate English proficiency 需要中等英語(yǔ)水平
need privacy 需要隱私

5、確定看房時(shí)間

make an appointment 預(yù)約
viewing arrangements 看房安排
sign the lease簽租約
pay for the contract 支付合同費(fèi)用
move-in notice 入住通知