由于農(nóng)貿(mào)市場初期建設(shè)時設(shè)計不合理，加之資金不到位，致使農(nóng)貿(mào)市場直到今天仍沒有安裝消防自動報警設(shè)施，現(xiàn)有的消防設(shè)備已不能符合現(xiàn)階段的消防要求，存在著嚴(yán)重的火災(zāi)隱患，市領(lǐng)導(dǎo)對此項問題高度重視，多次與吉林、蛟河兩市的消防部分研究如何解決這一棘手問題，自從擔(dān)任市場物業(yè)中心法人，負(fù)責(zé)全面工作以來，我把做好消防工作列為頭等大事來抓。 　　 一、因地制宜，積極采取有效措施預(yù)防。為加強集貿(mào)市場的安全防火工作，在原有值班人員的基礎(chǔ)上，新增加值班值宿人員，加強巡查預(yù)防，堅持檢查到位、巡查到邊。重新配備了安全報警通訊聯(lián)絡(luò)工具，根據(jù)市場管理的工作實際，為進(jìn)一步提高應(yīng)急情況的反映速度，及時果斷地敞開了防火通道，因措施及時，方法得當(dāng)，使10月1日晚上燃起的大火，很快被撲滅，避免了重大事故的發(fā)生。 　　 二、因勢力導(dǎo)，積極主動與消防部門加強聯(lián)系，了解情況、分析研究對策。在班子交接前，物業(yè)與消防部門的關(guān)系十分緊張，一邊積極勾通協(xié)調(diào)，緩解關(guān)系，一邊積極按照市領(lǐng)導(dǎo)的指示認(rèn)真了解情況，研究對策。在與于曉輝的兩次研究時，消防大隊始終堅持要求物業(yè)中心安裝自動報警裝置和自動噴淋設(shè)施，同時要求物業(yè)中心動員相鄰的經(jīng)營業(yè)戶也要安裝自動報警裝置和自動噴淋設(shè)施。對這提法，我不同意，因為物業(yè)中心只對自已的資產(chǎn)有管理職能，同時承擔(dān)著安全責(zé)任，據(jù)我分析，周邊的經(jīng)營業(yè)戶也不會同意安裝消防設(shè)施的，況且中心對四周的業(yè)戶沒有管理職能，制約不了業(yè)戶安裝，經(jīng)過發(fā)通知、調(diào)查摸底，事實如此，都不同意。為進(jìn)一步弄清情況，我先后與四家消防安裝公司進(jìn)行了聯(lián)系，有的到現(xiàn)場進(jìn)行實際考察，進(jìn)行分析研究，有的通過電話詳細(xì)咨詢，其中有三個公司認(rèn)為，從面積和現(xiàn)有條件來說，只安裝自動報警裝置、廣播、消防栓聯(lián)動和卷簾門雙層隔斷等裝置既可符合要求，因為物業(yè)的資產(chǎn)與個體門市房的建筑都是完全隔離的，起到了防火的作用，根據(jù)以往的安裝經(jīng)驗，類似這種主體相連的情況，無論是商場還是賓館都是自已獨立進(jìn)行安裝的，也都通過了驗收。只有消防部門才能對業(yè)戶提出要求，并有權(quán)力限制其經(jīng)營。為進(jìn)一步了解實情，我先后四次去吉林市消防支隊，向吉林消防防火處建審科科長王浩進(jìn)行了咨詢，他是主管建設(shè)項目審批的，具體負(fù)責(zé)商場賓館等建設(shè)項目在建設(shè)初期的消防安裝工作，所以他十分認(rèn)真地強調(diào)整體安裝消防設(shè)施。通過朋友向防火處的技術(shù)科長青飛咨詢，他卻同意局部獨立安裝。同一單位因分工不同，在同一問題上出現(xiàn)了不同意見，我一時心里也沒底了，只好通過朋友與省消防局工程質(zhì)檢站的主要領(lǐng)導(dǎo)丁萬君站長取得了聯(lián)系，10月中旬，正好他到吉林驗收省工行黨校的消防安裝工程，我與沙經(jīng)理一起見到了這位副廳級領(lǐng)導(dǎo)，當(dāng)我們將市場的建筑情況和吉林、蛟河消防部門的要求等情況介紹完，他先站在全局的高度分析了全省各大型市場消防情況及國家新出臺的一些政策和規(guī)定，他認(rèn)為消防部門強調(diào)整體建筑，統(tǒng)一安裝消防設(shè)施是有道理的，這種提法沒毛病，但具體情況要具體分析，不安裝，誰也沒辦法，也不能怎樣，但要出事了，要追究責(zé)任，誰也承擔(dān)不了這個責(zé)任，要解決中心的消防問題，他給出了個主意，叫兩條腿走路，一方面市政府牽頭，召集公安、消防、物業(yè)等相關(guān)部門研究一步一步解決實際問題的辦法，另一方面由物業(yè)與消防部門勾通聯(lián)系，爭取消防部門傾向于物業(yè)。如消防部門始終不同意只上自動報警裝置，可提出先上自動報警設(shè)施，然后等經(jīng)濟允許了再上自動噴淋裝置。 　　 為了盡快解決防火隱患，在年前能安上自動報警裝置，物業(yè)中心于2003年12月9日與吉林江城建筑設(shè)計院簽訂消防安裝設(shè)計協(xié)議，并在10日內(nèi)交付給物業(yè)中心經(jīng)消防驗收合格的消防安裝全套圖紙，為物業(yè)中心能在年前安裝上自動報警裝置提供了寶貴時間。 ?
　　消防工作實施匯報